办理依据：

建设部等三部委《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房[2006]166号）、湖州市住房和城乡建设局关

于规范中心城市房地产市场经营行为的通知（湖建发〔2013〕

7号）

办理程序：

受理材料，审查相关材料，办理变更手续。

申请条件：

1.合同中的价格和格式条款不得随意变更，应严格按照物价和工商管理部门的备案内容执行。如有在价格允许浮动范围内变更或非备案格式条款变更的，应由买卖双方及相关权利人持各方有效身份证件、关系证明至管理部门提出书面申请。

2.合同中的买受人不得随意变更（含更名、增加或减少购房人）。允许合同中买受人变更的关系范围明确为配偶、直系血亲和亲兄弟姐妹之间。买受人变更应由买卖双方及相关权利人持有效身份证件、关系证明至管理部门书面提出申请。

注：如提出变更申请的合同处于贷款、担保、预告登记、查封等限制状态的，须先至相关部门申请撤销限制后再办理变更。

提供的材料：

1．（预）销售商品房买卖合同变更申请表；

2．已备案的商品房（预）销售合同；

3. 预告登记撤销单（如有办理过预告登记证）

3．还贷证明（如有办理过商业、公积金贷款）；

4．公积金提取返还证明(提取过公积金的买受人现在名字要去掉的)；

5．买受人及变更相关权利人的有效身份证件、公安部门出具的亲属关系证明（结婚证、户口本等）；

承诺办理时限：

资料齐全，符合要求，即时办理变更。